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元利均等返済
元利均等返済とは

住宅ローンの返済方式のひとつで、
返済期間を通して、元金返済部分と利息部分を合計した
毎回の返済額が一定となるように計算された返済方式を
元利均等返済方式」といいます。

毎回の返済額のうち、元金の占める割合は
徐々に多くなり、利息部分は逓減していきます。

返済額が常に一定しているため、借入金の返済計画を立てやすいのが特徴です。

また、元金均等返済方式に比べて
当初の返済額が少なくて済むという利点から、
多額で長期にわたる住宅ローンの返済方法として広く一般に利用されています。

但し、元金均等返済方式に比べると返済金総額は多くなります。




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