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月の途中で契約が終了した場合、家賃はどうなるか
【質問】

私は現在アパートを借りています。
今月で契約が終了するのですが
契約期間は月の途中で終了することになります。
この場合家賃は一月分支払わなければならないのでしょうか。



【回答】

ご質問の様に、月の途中で契約が終了した場合
家賃の計算は日割り計算で行います。

家賃を前払いしていた場合は賃借人は大家さんに対して
契約終了後月末までの日割家賃に相当する額を
返還してもらうよう請求する事が出来ます。

但し、賃貸借契約書に特約として
月の途中で解約した場合でも当該月の家賃を支払うものとする
といった記載があればその特約に従う事になります。


(担当 鈴木)




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