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部屋の掃除をしないマンション・アパートの賃借人について

【質問】

アパートの賃借人が部屋の掃除をほとんどせず
部屋が非常に汚れているのですが、どの様な措置をとることができますか?


【回答】

賃借人には用法遵守義務といって契約又は借家の性質によって
定まる使用方法に従って借家を使用する義務があります。

賃借人には上記の義務がありますから、
借家の保全に必要な程度の掃除をすべきです。

賃借人がほとんど掃除をせず、カビが発生するなどし、
その結果アパートの損傷が進んでしまっている場合は、
貸主はその改善を請求することができ、もし、賃借人が
それに応じないようであれば賃貸借契約を解除することも可能です。

(担当 鈴木)





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