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マンション建設において大事なことは?

【質問】

相続税の節税対策にと、マンションの建設を考えています。

見積りをいくつかの会社からとったのですが、
内容が全く異なるもので、何を基準に選べばよいのか分かりません。
どういったところで、判断すればよいでしょうか?


【回答】

マンションを建設するにあたって、
一番大切なことは節税対策になり、なおかつそれが
負担にならないかどうかというところです。

確かに、設備や仕様のよいマンションを建てれば
高い家賃収入が見込めますが、同時に工費も高くなります。

毎月の収入と支出が相殺されるという程度では、
後々大きな負担となってきます。

理想的な賃貸マンションとは、
お金をかけずに高い賃料がとれるマンションです。

そのためには、ペット可のマンションにするなど、
付加価値をつけ、他との差別化を図ることが必要です。

20年、30年先のことまで考えて、事業計画や
収支を提案してもらえる会社を選ぶことがポイントです。





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