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]]> 2008-04-28T04:26:50Z 2008-04-28T01:34:53Z tag:www.consul.gr.jp,2008://2.369 2008-04-28T01:34:53Z

・オートロック	・システムキッチン
・追焚	・エアコン
・浴室暖房乾燥機	・スライディングレール採用
・ペット可	・CATV対応・Bフレッツ対応可
・サーフボード用物置	・Atypeのみ出窓付

水回りは海を意識して ライトグリーンで統一
開放感のある オープンカウンターキッチンを採用		住戸はシンプル 専有面積６１平方メートルの２ＬＤＫ

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着工してから毎月行われた定例会も第７回の今回で最後になります。

２月の工事監理・工程報告書の報告ですが、天候に恵まれ、
屋上の防水工事、外壁のタイル工事、サイディング工事も順調に進み
予定どおりに足場が撤去されました。

また内装工事も併せて行われ
２月では全体の８６．６％の工程が終了しました。

今後引渡しに向けて様々な検査が予定されています。
社内検査、開発道路、消防、建築確認、最後に施主の検査になります。

日程と段取りの説明が行われました。
現場は３月内の引渡しに向けて工事が集中して行われ活気に溢れています。

前面道路の拡幅工事や植樹工事などの天候に左右されやすい
外構工事も天候に恵まれて、予定どおり進みました。

室内ではクロス工事が終了していて、クローゼットや各部屋の
建具が取り付けられて部屋全体の仕上がりが感じられます。

また女性が気になる洗面化粧台やトイレのペーパーホルダー、
タオル掛けなどの細かいところのデザインにも洗練されている物を使用し
インテリアのアクセントになっています。

引渡しに向けて工事関係者、賃貸管理関係者が一致協力して
お施主様にお引渡しする為に努力しています。

竣工・新入居者の引っ越しに向けて騒がしくなると予想されます。

近隣の皆様には相当のご不自由、ご不快をおかけするかと思われますが、
一層の注意を払いながら作業を進めてまいりますので
何卒ご容赦の程重ねてお願い申し上げます。

南側からの外観 北側からの外観 西側駐車場 北側駐車場 エントランス 階段ホール 洋室 クローゼット 洗面所 トイレ キッチン キッチンの上 スポットライト

１月の工事監理・工程報告書の報告からはじまりました。

昨年末にコンクリートの打設工事が無事終了した結果、
１月は内装工事から始まりました。

１階は石膏ボード工事、
２階はユニットバスの設置工事、
３階はサッシ取付工事と段階的に順調に進んでいました。

引渡し時期も３月末を予定しています。
残りの工事期間も後僅かになり、現場も非常に活気に溢れています。

１月下旬で全体の６０％の工事が終了しました。
２月下旬には各部屋の大工仕事も終わる予定です。

これからは壁のクロス工事やキッチンなどの設備、
扉吊りこみ、器具つけ等の仕上げの作業になります。

また外観のデザインで重要なビルネームの位置も
現場での打合せで、エントランスの近くに決定しました。

非常に目立つ位置です。ビルネームの書体も建物の雰囲気と一致し、
逗子の街並みに似合う素敵なデザインになりました。

引渡し時期が３月末ですが、既に全室に入居の申し込みが入りました。

また申し込みされている入居者の方々に部屋の様子を実感して頂く為に、
工事の進みが早い部屋をモデルルームとして３月上旬に開放する予定になりました。

３月末に向け工事関係者、賃貸管理関係者が一致協力して
お施主様にお引渡しする為に努力しています。

竣工に向けて色々と騒がしくなると予想され、近隣の皆様には
相当のご不自由、ご不快をおかけするかと思われますが、
一層の注意を払いながら作業を進めてまいりますので
何卒ご容赦の程重ねてお願い申し上げます。

ビルネーム 玄関まわり キッチンまわり クローゼット １Ｆホール 階段ホール １Ｆ廊下

『Ocean's11』 (オーシャンズイレブン)

海に近いロケーションと建物全戸数の１１部屋にちなみ
施主様に考案いただきました。

字体などの詳細についてはこれから決まる予定です。

その他、照明器具・クロス・洗面回り器具・雑金物の確認、
ゴミ集積方法の確認が行われました。

入居者の募集も順調に申込が入ってきており、残りわずかとなりました。
入居申込をされた方への内覧会も３月上旬をめどに日程の調整をしております。

来月下旬には足場もはずれいよいよ完成間近となります。

完成に向けより一層の注意を払い、近隣の皆様のご迷惑にならぬよう
作業を進めてまいりますので、何卒ご容赦の程よろしくお願い申し上げます。

上棟式の様子 サッシが入り壁の造作が始まり、イメージが湧くようになりました。 建物全景

１１月の工事監理・工程報告書の報告からはじまりました。

土間工事が終了し、１階壁、２階壁の躯体工事が進み
建物の全体が把握できてきました。

ＲＣ造の工事の中で鉄筋の配筋工事とコンクリートの打設は
天候に左右されやすいですが、今月も天候に恵まれ順調に工事が進みました。

ただコンクリートの打設工事はコンクリートの性質上、
途中で工事を中断できませんので、夜遅くまで作業を行った為、
近隣の方から苦情がありました。

後日施工会社の責任者から謝罪をしました。
しかし年内に後一度、コンクリートの打設工事が有ります。

近隣の皆様には相当のご不自由、ご不快をおかけするかと思われますが、
一層の注意を払いながら作業を進めてまいりますので
何卒ご容赦の程重ねてお願い申し上げます。

外壁擬石吹付、内部壁のジョリパット、水廻り床のクッションフロア、
外廊下の長尺シート、玄関床のタイルをお施主様に決めて頂きました。

またキッチンの下がり天井のクロスを木目調にする事により、
アクセントができキッチンに高級感を感じます。

玄関、外廊下、階段室の供用部分の照明についてはすべて
センサー式を採用しエコを考え、環境に配慮した仕様にしています。

設備ではトイレの便器や洗面台、蛇口などの仕様の確認をしていきました。

特に洗面ボウルはガラスを使い、色をグリーンにし、
清潔感と高級感を併せ持つワンランク上の仕様になっています。

１月の中旬からはサッシの取付け工事の予定です。

サッシ取付け工事が済みますと内装工事が始まりますので、
来月の定例会が楽しみです。

キッチン　パース	キッチン　天井クロス

室内建具	建具パネル

外廊下　長尺シート	外壁擬石吹付け

３階　階段室から外廊下へ	階段室

最初に１０月度工事監理・工程報告書の報告からはじまりました。

今月もおおむね天候に恵まれ、「現場作業無し」の日は一日だけ。
進捗率は前月比１１．９％累計２４．４％で早くも全行程の約１／４となりました。

この間に前回定例会議で先行が決まっていた隣地との
境のフェンスおよび公園との境のブロック塀の施工や地中に埋めてしまう
基礎の仕上げ工事を行ったそうです。

これで建物の土台となる基礎工事が終了し現在は各階の躯体を作るための
型枠組みと配金の作業を行っているとのことでした。

引き続いて各設備の仕様確認と決定作業に移りユニットバスやキッチン、
洗面化粧台の確認および内装材タイル等の決定を行いました。

全体のデザインに調和するよう
色調に気を配りながら慎重に進められていきました。

最後に設備関連打合せ議事録の確認と次回打合せ日程を決めて終了しました。

今後、年末にかけてこの工事の山場である
「コンクリート打設作業」を３回に分けて行います。

ミキサー車やポンプ車でコンクリートを流し込んでいく作業ですが、
その際に車の出入りや騒音等で近隣の皆様には相当のご不自由、ご不快を
おかけするかと思われますが、一層の注意を払いながら作業を進めてまいりますので
何卒ご容赦の程重ねてお願い申し上げます。

第３回定例会の様子

進捗率は予定よりも０．７％程順調に進んでいて１２．５％でした。

９月度の作業中止日が台風による１日のみと天候にも恵まれ
順調な進捗状況とのことでした。

続いて各懸案事項の確認に移り、予定していた各住戸玄関のカードキーは中止し
シリンダー１ヶ所とすることや予定していたＬＡＮ工事は取り止め、
代わりにＢフレッツに対応出来るように予備線を通しておくことが決まりました。

夜間に現場に立ち入った者がいた為、その対策として
公園側と隣地側を万能鋼板のフェンスにしたいとの現場からの要望がありました。

また工期短縮の為、外構工事を先行して行うにあたり一旦仮囲いを撤去するのですが、
その間の夜間警備の為、ガードマンを常駐したいとの要望がありました。

先日根伐工事をしたところ地中障害物が出てきた為、
その撤去処分費用が発生するとのことでした。

以上の変更点や追加作業に伴い発生する減額および
追加費用見積作業をすることとなりました。

前回の定例会で本日決定を予定していた外壁タイルとアルミサッシ色決めを行い、
予定通り白色を基調とした明るいイメージのものに決定しました。

最後に設備関連打合せ議事録の確認と次回打合せ日程を決めて終了しました。

現場に隣接するお宅様から、
いくつか騒音に関するご要望をいただいているようですが、

現場担当者一同、極力ご迷惑にならないように留意の上
作業してまいりますので、何卒ご理解賜りますようお願い致します。

第２回定例会の様子

第１回定例会の様子

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