区画整理からはずれてしまって
設備が利用できない土地を所有されていたオーナー様

開発により道路から整備し、見事土地をよみがえらせて
１棟目のアパ－トを建ててから５年、そろそろ次の計画を
考える時期にきていたこともあり、二期計画をご決断されました。

今度の計画も２階建ての８戸。

規模としては、１棟目とほとんど同じですが、
他物件との差別化を図る為にも、１Ｋ～１ＬＤＫと
間取りにバリエ－ションをもたせました。

・１Ｋ　　　×　２戸　＝　２８．５０㎡
・１ＤＫ　　×　４戸　＝　３６．００㎡
・１ＬＤＫ　×　２戸　＝　４０．００㎡
　　　　　　　　　　
プランを考える上で次のことを気を付けました。

・駐車場のスペ－スや日当たり等、
　既存の建物との位置関係を配慮した配置検討をすること。
・駐車場は各世帯１台以上
・ペット仕様とすること。
・間取りにバリエーションをもたせること。

オーナー様からの要望は下記の点でした。

・収納を大きくとること。（＊ウォークインクローゼット）
・ロフトを設けること。
・ペット仕様とすること。

立面図	間取図

配置図

「ペット仕様」については、オーナー様のほうでも悩まれたようで、
ご両親は万が一近隣からクレ－ムがきたときのことを考えると
両手を上げて賛成はできない様子。

しかし息子さんは、区画整理により一気にアパ－トが増えた
この地域は、競争も激しく、最近では物件によって空きがでていることも
気にかかっていた為、やはり将来的なことも考慮し、「ペット仕様」としました。

１棟目外観（１）	１棟目外観（２）

次回打ち合わせまでの検討事項

（１）間取りと設備の整理
（２）見積もり金額の確認
（３）着工時期